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电梯配件在电梯管理中起到的作用 

        电梯是一种具有高技术含量的设备，电梯的正常运行与人们的生活质量紧密相连。电梯管理更显重要，电梯管理包括电梯的运行管理、设备管理、安全管理与经营管理。

电梯管理组织

   物业管理企业应设置专门组织机构(电梯管理科或组)对所管电梯的运行、维修进行集中***化管理，有利于提高服务水平和经营效益。

电梯及电梯配件的周保养计划

　　电梯及电梯配件的保养通常可分为以下几种：周保养、月保养、半年保养、一年保养。

　　下面为大家简单介绍周保养的工作要求：

　　1、要求电梯及电梯配件每周保养一次，每次时间不得低于二小时。

　　2、负责保养的工作人员需要进行定时、定量保养电梯，保证质量。

　　3、对电梯的电源、开关、控制柜等部分分别进行检查保养，确定电梯的正常工作。

　　4、对控制柜的保养，要求检查柜内原件是否完好，做到其柜内元件能正常准确工作，无油污无积尘。

　　5、对于选层系统的保养检测，需做到选层器转动及滑动部分清洁及油量充足，接点清洁，压力适当。

保障电梯配件的安全性要点总结

　　(1)重视加强对电梯配件的管理事项，建立并坚持贯彻切实可行的规章制度。

　　(2)有司机控制的电梯必须配备专职司机，无司机控制的电梯必须配备管理人员。

　　(3)电梯配件使用过程中，制定并坚持贯彻司机、维修人员的安全操作规程。

　　(4)制定并坚持贯彻维修人员的日常维护和预检修制度，要各司其职。

　　(5)在电梯配件应用中，司机、管理人员、维修人员等若发现不安全因素时，应及时采取措施直至停止使用。

　　(6)电梯配件停用超过一周后重新使用时，使用前应经认真检查和试运行后方可交付继续使用。

　　(7)电梯配件设备的一切金属外壳必须采取保护性接地或接零措施。

　　(8)机房内应备有灭火设备。

　　(9)照明电源和动力电源应分开供电。

　　(10)电梯配件的工作条件和技术状态应符合随机技术文件和有关标准的规定